2) климата
3) численности населения
4) этажности жилых зданий (+)
Правильный ответ: 4) этажности жилых зданий. Плотность застройки микрорайона определяется градостроительными нормативами и зависит прежде всего от характера жилой застройки, в том числе от этажности зданий. Чем выше этажность жилых домов, тем больше возможная концентрация жилой площади на единице территории при сохранении необходимых санитарно-гигиенических требований: инсоляции, освещённости, расстояний между зданиями, организации зон отдыха и озеленения.
С санитарно-гигиенической точки зрения планировка микрорайонов должна обеспечивать благоприятные условия проживания населения и предупреждать негативное влияние факторов городской среды. При проектировании учитываются также климатические условия, численность населения и площадь территории, но именно этажность жилых зданий напрямую определяет допустимую плотность размещения застройки и нагрузку на территорию.
| Фактор | Влияние на застройку микрорайона | Санитарное значение |
|---|---|---|
| Этажность жилых зданий | Определяет объём жилой площади и плотность размещения домов | Главный фактор при расчёте плотности застройки |
| Климатические условия | Влияют на ориентацию зданий, утепление, защиту от ветра | Обеспечивают комфорт и безопасность проживания |
| Численность населения | Определяет потребность в жилых и общественных объектах | Учитывается при планировании инфраструктуры |
| Площадь населённого пункта | Влияет на общую организацию территории | Не является основным критерием плотности застройки |
| Озеленение и санитарные разрывы | Ограничивают чрезмерное уплотнение территории | Способствуют улучшению микроклимата и качества среды |